שיקום בטון בבניין

בקצרה: שיקום בטון בבניין נדרש כשבטון מתפורר, נסדק או חושף ברזל חלוד — בעיקר בעמודים, בקורות, במרפסות ובתקרות. התהליך כולל מיפוי של מהנדס, הסרת הבטון הפגום עד בטון בריא, ניקוי והגנה על הברזל, השלמה במלט שיקום, ובסוף איטום וצבע שמונעים חדירת מים מחדש.

בטון נראה חומר נצחי, אבל בבניינים ותיקים הוא נשחק בשקט: מים חודרים, הברזל בפנים מחליד, והבטון מתחיל להתנפח ולהתפורר. מה שמתחיל כסדק קטן במרפסת יכול להפוך לסכנה של חלקים נופלים. המדריך הזה מסביר מתי צריך שיקום ואיך הוא נעשה נכון.

איך מזהים שבטון בבניין צריך שיקום?

• בטון מתפורר או שכבות שמתקלפות מתחתית מרפסות ותקרות.
• סדקים לאורך עמודים וקורות, לפעמים עם כתמי חלודה.
• ברזל זיון חשוף וחלוד.
• רטיבות מתמשכת באזור אלמנטי בטון.

למה בטון מתפורר מבפנים?

הסיבה הנפוצה היא קורוזיה של ברזל הזיון. כשמים ופחמן דו-חמצני חודרים לבטון לאורך שנים, ההגנה הטבעית על הברזל נחלשת והוא מחליד. החלודה תופסת נפח גדול יותר מהברזל עצמו, ולכן היא לוחצת על הבטון מבפנים ומפוררת אותו. לכן צבע או טיח על בטון פגום רק מסתירים את הבעיה.

איך מתבצע שיקום בטון?

מתי שיקום בטון הופך לחיזוק מבנה?

כשהפגיעה בעמוד או בקורה עמוקה מספיק כדי לפגוע ביכולת הנשיאה, המהנדס עשוי לדרוש חיזוק — למשל עטיפה או תוספת ברזל. על כך הרחבנו במאמר חיזוק עמודים בבניין. כשהבטון הפגוע מסכן את הציבור, הרשות עשויה גם להכריז על המבנה כמסוכן — ראו שיפוץ מבנה מסוכן והסרת צו מבנה מסוכן.

שאלות ותשובות על שיקום בטון

רואים בטון מתפורר או ברזל חשוף בבניין? התקשרו ל-053-3576231 ונגיע לבדיקה.